将土建方可以提供的基准中心线标高线参与复测确认(rèn )无误后后依据什么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两(liǎng )端测录然后再由两端(duān )向中间复核尺寸释放出的横(héng )竖地骨位(wèi )置(zhì )线误(wù )差心符合国家规定设计要求(qiú )参照放线位置寻找预埋件要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺(luó )栓拧紧引(yǐn )并将螺母与螺栓点焊
第二步龙骨按装
从结构上实现(xiàn )方(fāng )法先立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀(dù )锌板角(jiǎo )钢竖框定位后再装横框将能很好的保证横(héng )是横框的(de )直线度和横框的伸缩缝(féng )安装顺序是先下后上条板直接安装完要通过新华考资系统(tǒng )检查尤其是横竖框中心线前提是用仪器对横竖龟甲通过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金挂件(jiàn )的定位安装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为关键(jiàn )一(yī )环它位置是准确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙的外观效果铝(lǚ )合金挂区分(fèn )分段形式通过螺栓(shuān )与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件(jiàn )间有一定的配合(hé )尺寸可以不绝对的保证岩棉板水平板块方向的调整
第四步层间消防防火(huǒ )封修在每层楼的楼(lóu )板项标高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内(nèi )表面距减力墙(qiáng )有200mm空隙为防止火灾突然发生后(hòu )火势到了那时空隙处向上(shàng )层漫沿故此设层间防火隔(gé )离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火(huǒ )功能保温效果矿棉板镀锌钢板一端用(yòng )射钉单独计算在剪力墙(qiáng )上射钉间距500mm另一端搭在纵向角钢龙骨上(shàng )
第五(wǔ )步岩棉板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉(mián )板安装(zhuāng )是(shì )按照板块布好(hǎo )图编好的号码一一对应由(yóu )下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙骨挂件上再试一下按装简便易(yì )行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平(píng )和表面平整
第六步岩棉板准确度的控制
在(zài )直接安装岩棉板时特别注意再控(kòng )制岩棉板安装好高程12个自然月误差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差(chà )的快速有效操纵方(fāng )法是在每个(gè )楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超出此误差范围则及时在上一层岩(yán )棉板安装时调整
再控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构的三维调整功能(néng )来可以保证岩棉板完成面的准确性
第(dì )七步岩棉板缝密封
岩棉板安(ān )装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之前先把胶缝定时清理乾净并在胶(jiāo )缝的两侧贴上完全保护带防止注胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保护胶带(dài )撕下(xià )了注胶材料前(qián )提是选用耐候耐老化和耐(nài )火性能且不含硅油(yóu )以防对岩(yán )棉板照成污染
一民宿的投资1民宿投资的三要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政(zhèng )策机遇(yù )经济趋势当地的气候民宿的地(dì )利是指地理位置自然(rán )环境交通便利周边有利条件自然环境或(huò )者景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全性内部改造成本客房总数入住率游客比较大接待量用工成本水电供应量经营使用年限可顺利的话(huà )收入投资回报周期(qī )经营定位自然灾害应急救(jiù )助应急预案等房屋安(ān )全性是简单的方法要考虑(lǜ )的事情结构安全交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应急预案防范(fàn )是头(tóu )等大事新(xīn )的改造成本应该量力而(ér )行毕竟民宿投资(zī )投入到大回报周期(qī )长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要(yào )能保证消耗(hào )很大水压电压稳定使用年限越长相对投资可以不必然增加可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率经营定位(wèi )和装修设计密不可(kě )分遇上自然(rán )灾害绝又不能在房屋建筑结构不不会有(yǒu )危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改造要三通通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩(shèng )余当地特色建筑(zhù )风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环境建议选用(yòng )环保耐腐(fǔ )蚀(shí )防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住宿(xiǔ )区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资做民宿消费(fèi )群体消费众筹预购服务的或(huò )是是从众筹平台两种都能给了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以(yǐ )村乡镇为服务范围以点带片发展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员注意利用当(dāng )地劳动力和回乡创业的大学生民宿要(yào )重(chóng )视人才要引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可以经营的(de )联盟模式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处(chù )挖掘当地特色文化
4民宿可以(yǐ )经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉的全方位服务
5民宿(xiǔ )销售的旺季和淡季春季赏花夏天避(bì )暑玩水秋季采摘果实冬(dōng )季食(shí )补疗养根据季节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成生存靠民宿生活把生存变成信仰大众传播信仰让游客会导致住下去让游客拥有信徒拥有民宿(xiǔ )生活的传教士哪怕主持也就是管家或民宿主这是经营者(zhě )的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各家五色缤纷
8民(mín )宿的到最后结(jié )果是新农村建设(shè )强化(huà )改造成具备高度(dù )现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好(hǎo )是的城市民宿在历史悠久市区古街古(gǔ )镇里而城市民(mín )宿如果不(bú )是能够全面合法化那是减少城市破旧家具房产的凭借效率增加城市居民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有(yǒu )创意(yì )10间左右吧精品房比较理想和目标专门配置简单餐饮也很好